Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einem der neuerbauten und modernsten Doppelhaushälften zur Miete in der charmanten Stadt Coswig. Diese attraktiven Immobilien erstreckten sich über zwei Etagen und bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m². Ideal für Familien oder Paare, verteilen sich die Räume auf ein Wohn- und Esszimmer, sowie drei gemütliche Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer.
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in allen Wohnbereichen für eine warme Atmosphäre, während die installierte Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieeffizienz stehen. Die integrierte Wohnraumlüftung und der Schallschutz gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Familienbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss ergänzt die funktionale Raumaufteilung.
Sonnige Stunden genießen Sie auf dem Balkon oder auf der großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für optimalen Komfort sorgen zudem die elektrischen Rollläden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz - so sind auch Ihr Fahrzeug und das Ihrer Gäste stets gut untergebracht.
Verfügbar ab Mai, bieten diese Häuser eine erstklassige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Coswig zu beziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom idealen Wohnen ist zum Greifen nah.
Um Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie das Kontaktformular in der Online-Anzeige zu nutzen. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
. Energieeffizienz nach KFW 40 . Neubau nach staatlich geprüftem Siegel QNG-Standard . Wohnraumlüftung . Schallschutz . moderne Wärmepumpe und PV-Anlage . Geräumiger Gartenanteil mit Terrasse . Hochwertige Massivholztreppe Holzart Esche . Fußbodenheizung in allen Wohnräumen . Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen . Elektrische Rollläden an allen Fenstern . Bodengleiche geflieste Duschen mit Ablaufrinne . Design- Kopfbrause im Bad im Obergeschoss mit eleganter Unterputzarmatur . Familienbad mit Dusche und Wanne . Gäste-WC mit Dusche . Echtglas - Duschabtrennungen . 3-fach verglaste Fenster . LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen (Multimediadosen) . Glasfaseranschluss . TV - Anschluss . Terrasse mit Gartenanteil . Carport und 2. Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.087 €
Kaltmiete
16,92 €/m²
1.899 €
Nebenkosten
118 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
5.697,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 70,00 EUR 1 Stellplatz
Lage
Johannes-Slotta-Straße 8, Coswig (01640)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Coswig in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und eine gute Einbindung in die städtische Infrastruktur aus.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule liegt in ca. 0,48 km Entfernung, ein Gymnasium in ca. 0,74 km. Auch ein Kindergarten ist mit ca. 0,82 km schnell erreichbar - ideal für Familien mit Kindern.
Das Stadtzentrum ist in rund 13,41 km erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 6,78 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 112,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.82, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 0.74, Distanz zur Autobahn: 6.78, Distanz vom Zentrum: 13.41
