Wohnung zur Miete

864 €

3,5 Zimmer  •  75 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Theodor-Körner-Straße 165, Geidorf, Graz (8010)

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Die großzügige, helle Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) und ist wie folgt aufgeteilt: 

Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche (mit Einbauküche), 3 extra begehbare Zimmer (2 hofseitig, 1 Straßenseitig), hofseitiger Balkon

Weiters:  Kellerabteil, Vollwärmeschutz, Fahrradabstellbereich,

Parkmöglichkeit: z.B.: Dauerparken in der Blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme. Die Kosten sind verbrauchabhängig und werden direkt mit dem Mieter verrechnet.

(Miete inklusive Betriebskosten  € 950,00,  zuzüglich Heizkosten und Strom:    Vormieter zahlen für Heizung und Strom derzeit ca. € 180,00 inkl. USt.)

 

 

Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Haltestellen in unmittelbarer Nähe) und den Mur-Radweg ist die Erreichbarkeit in das Stadtzentrum und zu Nahversorgern, Ausbildungsstätten, medizinischer Versorgung etc. gegeben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <850m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <300m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <2.150m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <800m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <2.100m
Autobahnanschluss <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark