Altenteilhaus auf schön bewachsenem Grundstück in ländlicher Lage
Dieses charmante Altenteilhaus liegt auf einem idyllischen, uneinsehbaren waldähnlichen Grundstück, das von einer üppigen, Bepflanzung umgeben ist. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und ein naturnahes Wohnambiente mit vielen besonderen Details.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Davon befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Gästezimmer im Obergeschoss. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Von dort gelangt man in das Kaminzimmer. Auch die beiden Badezimmer weisen einen guten Zustand auf.
Im Außenbereich erwarten Sie gleich zwei Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der Garten ist mit viel Liebe gestaltet und bietet neben einer Fasssauna und einem kleinen Pool auch vier Gartenhäuser, die sich ideal als Stauraum, Hobbyräume oder Rückzugsorte nutzen lassen. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, weist jedoch an einigen Stellen Renovierungsbedarf auf – ideal für Käufer, die ihren eigenen Stil einbringen möchten.
Diese Immobilie vereint ländlichen Charme, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Merkmale
1.402 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.368,75 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinau (21775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage – umgeben von Wiesen, Feldern und einer naturbelassenen Umgebung, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Trotz der ländlichen Lage muss auf eine gute Infrastruktur nicht verzichtet werden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten und der Sportverein befinden sich sogar gleich gegenüber.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Nordsee: Der beliebte Nordseestrand in Otterndorf liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet Erholung, Freizeitmöglichkeiten und frische Meeresluft.
Die Region ist zudem bei Urlaubern sehr beliebt und überzeugt durch ihre natürliche Schönheit, die ruhige Atmosphäre und zahlreiche Ausflugsziele. Bis zur Autobahn sowie zur nächsten größeren Stadt beträgt die Entfernung rund 30 Kilometer, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar bleiben.
Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit und macht das Objekt besonders attraktiv – sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Nutzung als Feriendomizil.
