Top-Lage: helle 1,5 Zimmer-Wohnung in Leonberg, Nähe Leo Center
Diese schön geschnittene und helle 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in Leonberg in unmittelbarer Nähe zum Leo Center.
Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss - einem sehr hellen und großen Wohnzimmer, einer Schlafnische, einem Balkon, einer Küche mit Küchenzeile und einem Bad mit Dusche und Toilette.
Auf dem Balkon kann man herrlich entspannen und die Ruhe geniessen.
Das quirlige Leben von Leonberg ist aber nur einen Steinwurf entfernt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
116000 €116.000 €
3.359,40 €/m²
Hausgeld
243 €243 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
128.261 €1
Kaufpreis
116.000 €
Kaufnebenkosten
12.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eltingen, Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 21-Familien-Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Leonberg.
In wenigen Gehminuten befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf (Leo-Center), Apotheken, Ärzte, ein Wochenmarkt (Samstag), ein Hallenbad und der Stadtpark.
Kindergärten und sämtliche Schulen sind auch vor Ort.
In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Mit dem Bus gelangen Sie in ca. 5 Minuten an den Leonberger Bahnof und zur S-Bahnhaltestelle.
Sehenswert ist in Leonberg die mittelalterliche Altstadt mit dem historischen Marktplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Johann Geider
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
HINWEIS: Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Johann Geider Selbstständiger Immobilienberater Linzer Str. 22 70469 Stuttgart (Feuerbach) E-Mail: johann.geider@db.com Telefon: 07141 943664
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, modernisiert: 2010
