Beste Lage Stgt-West 3 Zimmer Wohnung ohne Provision direkt vom Eigentümer
Schöne 3 Zimmer in Bestlage im Stuttgarter Westen.Das 7 Parteien-Haus im Hinterhof in der Hasenbergstrasse liegt außerordentlich ruhig und hat eine stabile Bewohnerstruktur teils Mieter, teils Eigentümer. Die Wohnung ist leer, sie besitzt eine einfache Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, die Böden sind Teppichboden und wurde vom letzten Mieter weiss gestrichen. Die Heizung ist Gas, derzeit 2 Einzelöfen, wie auf den Foros ersichtlich. Es ist eine Klimaanlage vorhanden mit Kondensator auf dem Balkon. Es werden 2 Kellerabteils mit dieser Wohnung verkauft. Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare und kleine Familien. Das Hausgeld ist mit 165 € p.m. sehr niedrig und beinhaltet alle Nebenkosten inklusive Wasser, nur Strom und Gas gehen noch extra. Für Eigenbezug oder Kapitalanlage geeignet, sehr gut für WGs geeignet mit guten Mieteinnahmen. Bei Vermietung kann der grösste Teil des Hausgeldes umgelegt werden auf die Mieter. Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision. Parkplatz oder Stellplatz ist nicht vorhanden, hier gibt es die Möglichkeit eines Anwohnerparkausweises. BItte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich zeige Ihnen die Wohnung gerne.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche, Teppichboden
Bemerkungen: Sollten Sie vorab Fragen haben, bitte kontaktieren Sie mich über das Portal, ich rufe Sie gerne zurück, wenn Sie mir Ihre Telefonnummer hinterlassen. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 12 beim Grundriss.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1914
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.802,92 €/m²
Hausgeld
165 €165 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
352.030 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
23.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasenbergstrasee 99A, Mitte, Stuttgart (70176)
Die Hasenbergstrasse ist eine bevorzugte Lage in Stgt-West, in fußläufiger Entfernung sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Universität, das Klinikum Stuttgart, die Liederhalle, sowie Haltestellen des ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe. Im Westen von Stgt befinden sich viele Restaurants, Cafes, kleine Läden mit hoher Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
