Wohnung zur Miete

1.300 €

3 Zimmer  •  72 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Bad Godesberg, Bonn (53177)

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Sie suchen ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet? Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Kurfürstenallee in Bonn-Bad Godesberg bietet auf ca. 72 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde erst kürzlich kernsaniert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.  Die Highlights auf einen Blick: • Moderner Wohnkomfort: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit edlem Parkettboden ausgelegt und schafft eine warme Wohlfühlatmosphäre. • Exklusive Einbauküche: Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen – ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination von Liebherr bietet sie zudem reichlich Stauraum. • Stylisches Tageslichtbad: Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine komfortable Duschwanne (inklusive hochwertigem Glasspritzschutz, auf den Fotos noch nicht montiert gewesen). • Outdoor-Oase: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer privaten, ca. 8 m² großen Terrasse. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. • Praktische Extras: Ein geräumiges privates Kellerabteil bietet viel Platz. Im Waschkeller befinden sich ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie ein Trockenraum. • Parken: Je nach Kapazität kann ein Stellplatz im sicheren Innenhof für 50 €/Monat angemietet werden. Lage: Urbanität trifft Erholung Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur idyllischen Rigal’schen Wiese. Der Kurpark sowie der Redoutenpark und auch der Stadtwald sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung ist ideal: • 5 Gehminuten zur U-Bahnstation. • 10 Gehminuten zum Bahnhof Bad Godesberg und in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eckdaten & Konditionen: • Bezugsfrei ab: 01.06.2026 • Kaltmiete: 1.300 € • Nebenkosten: ca. 200 € (inkl. Hausmeisterservice, Abschlag für Heizung und Wasser - Abrechnung je nach Verbrauch) Hinweis: Die derzeitigen Mieter würden sich freuen, wenn einige der gepflegten Möbelstücke gegen einen Abschlag übernommen werden – dies ist jedoch kein Muss, bietet Ihnen aber die Chance auf einen unkomplizierten Einzug. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!