Die City Villa 6 bietet Euch modernes Wohnen auf mehr als 166 m² - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Im Obergeschoss erwarten Euch zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad zum Entspannen. Helle Wohn- und Essbereiche auf beiden Etagen, eine zeitgemäße Küche und ein einladender Flur sorgen für eine Atmosphäre, in der Ihr Euch jederzeit willkommen fühlt und ausreichend Raum für Rückzug findet.
Merkmale
665,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Euer neues Haus steht bereit - Einziehen & Wohlfühlen
Stellt Euch vor: Ihr kommt an, alles ist vorbereitet. Kein Stress mit Baustellen, keine Unsicherheiten. Einfach ankommen und starten.
Im Paket enthalten ist nicht nur das Haus, sondern ein Rundum-Sorglos-Angebot für einen entspannten Weg ins Eigenheim.
Grundstück inklusive - Eure Basis - Der Kaufpreis des aktuellen Grundstücks ist bereits enthalten - Grundstücksfläche ca. 665 m²
Hier entsteht Euer Lebensmittelpunkt.
Energieeffizientes Traumhaus - Nachhaltig & modern
KfW 55-Standard ist im Angebot, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Effizienz.
- Bezugsfertig
Wenn Ihr möchtet, bekommt Ihr Euer Haus bezugsfertig - mit exklusiver Ausstattung, moderner Haustechnik und allem, was sofortiges Einziehen ermöglicht.
Einziehen. Wohlfühlen. Daheim sein.
- Planung & Sicherheit vom Anfang bis zum Ende - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Flexible Grundrisse dank Planänderungspauschale - Vermessung des Bauplatzes - Bodengutachten durch unabhängige Fachleute
Wir begleiten Euch kompetent bis zur Baugenehmigung.
- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Premium-Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die begeistert. Sicherheit, die Ihr spürt.
- Rundum-Schutz für Euch
Für Eure Entspannung während der Bauphase: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Optimaler Schutz für Eure Investition.
- Fazit -
Ein Komplettpaket mit Grundstück, Planung, Bauqualität, Technik und Sicherheit - bezugsfertig und bereit für Euren Start ins Eigenheim. Nutzt jetzt die Gelegenheit für Euer neues Zuhause!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
494169 €494.169 €
2.964,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
538.991 €1
Kaufpreis
494.169 €
Kaufnebenkosten
44.822 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.413 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.296 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berghausen, Aiglsbach (84089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Innenausbau & Technik - Alles inklusive
- Großes Materialpaket für den Innenausbau - Komplette Innenausstattung (Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.) - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung & Hausmontage inklusive Baukran Alles aus einer Hand - ohne versteckte Zusatzkosten.
Ausbau-Akademie - Werdet zu Experten auf Eurer Baustelle
Für alle, die selbst Hand anlegen wollen: Die Ausbau-Akademie bietet Euch Praxistipps von echten Handwerkern. Am Dummy-Haus lernt Ihr von anderen Bauherren, erweitert Euer Wissen und bekommt Material sowie Werkzeug gestellt.
Unsere Dienstleistungspakete
Ihr wählt individuell aus, wie viel Ihr selbst machen möchtet und wo Ihr Unterstützung wünscht. Entscheidet Euch zwischen:
