Bauernhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

406 €/m²

6 Zimmer  •  800 m²  •  10.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Pomarance (56045)

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Inmitten des Zentrums gelegen, direkt an der Straße, präsentiert sich ein verborgenes Juwel vergangener Zeiten: ein typisch toskanischer Rustico mit besonderem Charme. Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich nicht nur als gemütliches Zuhause, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten für eine touristische Nutzung oder die Realisierung eines Restaurants, das Liebhaber der authentischen toskanischen Küche begeistern kann. Der Rustico stammt aus dem Mittelalter und bewahrt bis heute die unverwechselbare Ausstrahlung dieser Epoche. Genau diese historische Substanz macht ihn zu einem einzigartigen Objekt mit großem Potenzial zur Wiederherstellung seines ursprünglichen Glanzes. Derzeit besteht das Hauptgebäude aus Kellerräumen und ehemaligen Stallungen im Erdgeschoss sowie Wohnräumen im Obergeschoss. Die Spuren der Zeit sind deutlich erkennbar und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Zum Anwesen gehören außerdem drei Nebengebäude – eine Garage, ein Schweinestall und eine Scheune –, die ebenso wie das Hauptgebäude einer umfassenden Sanierung bedürfen. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: So könnte beispielsweise die Scheune in einen stimmungsvollen Veranstaltungsraum umgewandelt oder der ehemalige Stall zu charmanten Gästezimmern ausgebaut werden. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über rund 1 Hektar Grundstück und bietet damit großzügigen Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Gartenanlage, Obstbäume oder ein einladender Außenbereich für Gäste – hier lassen sich zahlreiche Ideen verwirklichen. Mit der richtigen Vision und einem Gespür für das Besondere kann dieser toskanische Rustico wieder zu neuem Leben erweckt und in ein einzigartiges Refugium oder einen erfolgreichen Ort für Gäste und Besucher verwandelt werden.