MIETEN AB SOFORT! - 2-Zimmer mit Wohlfühlfaktor zentral in PAPENBURG!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,5qm Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau, der zum 01.01.2026 erstmalig bezogen wird. Der durchdachte Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die zeitgemäße Ausstattung bieten Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis mitten in Papenburg.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche (monatlich 50€) ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein - ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen möchten. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit bodengleicher Dusche, eleganter Sanitärausstattung und zeitloser Fliesengestaltung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Gebäudes, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch langfristig hilft, Nebenkosten zu sparen. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150€ monatlich. Darin enthalten sind auch die Vorauszahlungen für Heizung/Warmwasser und der Privatstrom. Die Kaltmiete beträgt 800€, sodass die monatliche Gesamtmiete bei 1000€ liegt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf modernen Wohnkomfort, zentrales Leben und einen Erstbezug in ein gepflegtes Umfeld legen.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Mietangebot in zentraler Lage Papenburgs - stilvoll, komfortabel und neu.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
HWR//Schlafzimmer//Flur//Wohn-und/Esszimmer//EBK//Bad mit Dusche und WC//
Luftwärmepumpe, rein elektronische Versorgung, vollkommen ohne Gas - Photovoltaik-Anlage - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster - mit elektrischen Außenjalousien - Personenaufzug - PKW Stellplätze - Fahrradschuppen - KFW-Effizienzhaus 40 EE - die Wohnungen werden nach den neusten Standards der KfW-40 EE-Effizienz schlüsselfertig übergeben
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
12,03 €/m²
800 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1600 €1.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Papenburg, der längsten und ältesten Fehn-Kolonie in Deutschland!
In mehrere Stadtteile unterteilt und mit einem Kilometer langen Netz aus Kanälen verbunden, bietet die Fehnstadt viele Facetten.
Von der weltbekannten Meyerwerft, welche mit dem Auslaufen der Kreuzfahrtschiffe tausende Menschen in die Stadt lockt, bis hin zu zahlreichen Erholungsgebieten im naturnahen Umland, bietet Papenburg für jeden etwas.
Auch wenn es einen nach Außerhalb zieht, bieten die Autobahn und Bundesstraßenanbindung eine zügige Verbindung. Auch die Anbindung an das Bahnnetz für Nah- und Fernverkehr sind vorhanden.
Die Grenze zu den niederländischen Nachbarn ist mit dem Auto auch in einer Viertelstunde zu erreichen, hier kann man auch am Wochenende den Supermarkt besuchen und die Umgebung erkunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
