Einfamilienhaus zur Miete

890 €

5,5 Zimmer  •  153 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Am Markt 4, Baruth, Malschwitz (02694)

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Sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus von 1846 für max. 5 Personen (Nichtraucher) Das Haus ist im gesamten Erdgeschoss gefliest. Haustiere auf Anfrage Die Küche und das (Arbeits-) Zimmer im EG sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Gang im EG befindet sich ein Schwedenofen zur Holzbefeuerung. Eine gemütliche Wärmequelle. Im ganzen Haus sind Isolierglas-Holzfenster verbaut, die Gasthermeheizung wurde in 2025 neu eingebaut. Der 75 qm Dachboden kann als Abstellplatz verwendet werden, ist aber nicht ausgebaut. Die Grundstücksfläche ist ca. 300 qm, incl. Garten und Carport Die in etwa zu erwartenden Nebenkosten -für Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Kaminkehrer, Wartung der Gasheizung und Müllabfuhr, ca. 100,- Euro im Monat -für Heizung (neue Gasheizung im Herbst 2025 ) und Warmwasser: (Gas + (Holz) pro Monat á Euro ~240,- je nach persönlichem Verbrauch. Zusammenfassend: Die Kaltmiete ist Euro 890,- zuzüglich einer Nebenkostenpauschale von Euro ~100,- für --> Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Kaminkehrer, Wartung der Gasheizung, Müllabfuhr. zuzüglich --> direkt vom Versorger Heizung+Warmwasser (Gas/ Holz ) ca. ~ 240,- Euro / Monat Raumaufteilung Erdgeschoss: - Wohnzimmer ~ 20 qm - Küche mit Fußbodenheizung und EBK, ~ 11 qm - Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung ~10 qm - Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, ~ 6 qm - Speisekammer ~ 4 qm - Heizungsraum - Flur ~ 20 qm - Terrasse ~12qm -- > EG Wohnfläche ~ 77 qm -- > EG Nutzfläche ~8 qm Obergeschoss: - Zimmer 1, ~7 qm - Zimmer 2, ~13 qm - Zimmer 3, ~22 qm - Zimmer 4, ~10 qm - Bad: Waschbecken, Badewanne und WC ~6 qm - Flur 17 qm -- > OG Wohnfläche ~ 75 qm