Wohnung zur Miete

850 €

2,5 Zimmer  •  78 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort

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Schwebheim (97525)

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Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in Schwebheim. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen mit Homeoffice-Wunsch. Auf ca. 78 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Haus wurde umfassend kernsaniert und energetisch auf einen sehr modernen Stand gebracht. Durch KfW-55-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und eine gedämmte Fassade profitieren die Bewohner von zeitgemäßem Wohnkomfort und einer zukunftsorientierten Energieversorgung ohne Gas und Öl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit bodentiefer Walk-in-Dusche, WC und Waschtisch. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden versehen, das Bad ist gefliest. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Zusätzlich stehen ein privater Keller-/Abstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Einzelne Bilder mit Möblierung sind KI-generiert und dienen lediglich als Einrichtungsidee. Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Einbauküche vermietet; auf Wunsch kann jedoch nach Absprache eine passende Einbauküche gegen Aufpreis eingebaut bzw. zur Verfügung gestellt werden. Mietkonditionen: Kaltmiete: 850 € Nebenkosten: 200 € Warmmiete: 1.050 € Garage, nach Verfügbarkeit: +60€ Haustiere nach vorheriger Absprache. Für eine bessere Einschätzung freuen wir uns bei Interesse über ein paar kurze Angaben zur Personenzahl, zum gewünschten Einzugstermin und zur beruflichen Situation. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.