Wohnung zur Miete

950 €

2 Zimmer  •  59 m²  •  frei ab sofort

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Ergoldsbach (84061)

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Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Ergoldsbach (84061). Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Sanierungsphase und wird in neuwertigem Zustand übergeben. Der Erstbezug ist ab sofort möglich. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und bietet einen praktischen Grundriss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kleiner Abstellbereich und Flur zur Verfügung. Optional kann eine Garage direkt am Haus für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden. ⸻ Ausstattung: • Erstbezug nach Kernsanierung (Anfang Februar 2026) • Erdgeschoss • Terrasse (Zugang über das Wohnzimmer) • Helle, gut geschnittene Räume • Badezimmer mit Dusche • Abstellbereich vorhanden • Ruhige Wohnlage • Garage optional (50 €/Monat) ⸻ Kosten: • Kaltmiete: 950 € / Monat • Nebenkosten: 150 € / Monat • Garage (optional): 50 € / Monat • Gesamt bei Anmietung inkl. Garage: 1.150 € / Monat ⸻ Lage: Ruhige Wohnlage in Ergoldsbach (84061). Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung sowie Busanbindung vorhanden. Gute Anbindung in umliegende Städte und Gemeinden. ⸻ Sonstiges: • Nichtraucherwohnung • Haustiere nach Absprache • Einzug nach Abschluss der Sanierungsarbeiten möglich • Besichtigungen nach Vereinbarung ⸻ Kontakt: Bitte stellen Sie sich kurz vor (Personenzahl, Beruf/Arbeitsverhältnis, gewünschter Einzugstermin). Ich melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin zurück.