Einfamilienhaus zum Kauf

378400 €378.400 €

3.262 €/m²

4 Zimmer  •  116 m²  •  840 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Großköllnbach, Pilsting (94431)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und sonniger Südausrichtung. Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes und entspanntes Wohnen legen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 840 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende – hier finden Sie genügend Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die Südausrichtung sorgt dabei für lichtdurchflutete Wohnräume und einen sonnigen Gartenbereich. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf besonders schöne Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne – ein idealer Ort für entspannte Stunden, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Besonders hervorzuheben ist das 2024 modernisierte Badezimmer, das zeitgemäßen Komfort bietet. Eine Garage mit komfortabler Zufahrt rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist flexibel nutzbar: Ein vorhandenes Zimmer kann laut Bauplan problemlos in zwei separate Räume aufgeteilt werden – ideal für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Die insgesamt angenehme Raumaufteilung macht das Haus alltagstauglich und vielseitig nutzbar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine ruhige und familienfreundliche Lage, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Fazit: Einziehen und wohlfühlen – dieses charmante Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Da sich das Haus kurz vor der Räumung befindet, haben wir es vorerst als Vorankündigung gekennzeichnet.

Hinweis: Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler sind wir gesetzlich verpflichtet, nach §2 Abs.1 Nr.10 Geldwäschegesetz (GwG) bestimmte Angaben zur Identitätsfeststellung zu erheben. Wir bitten Sie daher, zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) bereitzuhalten. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug.