Dieses projektierten Einfamilienhaus in Hohenkammer bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,64 m² ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 532 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Haus vier Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - von pflegeleichten Fliesen über warme Laminatböden bis hin zu individuellen Lösungen, die Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen.
Die Hauseffizienz wird durch eine moderne Wärmepumpen-Befeuerung gewährleistet, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Das Haus entspricht den hohen Standards von Niedrigenergiehäusern, Neubaustandard sowie KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht.
Merkmale
532 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für strapazierfähige und gleichzeitig wohnliche Bodenbeläge, die leicht zu pflegen sind. Die Wärmepumpe als moderne Heiztechnik garantiert eine effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung.
Zu den baulichen Highlights gehört der Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann. Zudem umfasst das Haus dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die hochwertige Optik und Langlebigkeit vereint.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
882179 €882.179 €
4.726,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
962.193 €1
Kaufpreis
882.179 €
Kaufnebenkosten
80.014 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.233 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.876 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.411 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenkammer (85411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hohenkammer. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Wanderwege, Parks und Sportanlagen zur Verfügung, die zu einem aktiven und erholsamen Lebensstil beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, die Sie nach Ihren Wünschen selbst ausbauen können. Dabei profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
