Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.594 €/m²

9 Zimmer  •  219 m²  •  175 m² Grundstück

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Östliche Allee 4, Gerolzhofen (97447)

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Gutes Mietshaus mit drei Wohnungen: - Erdgeschoß: 3-Zimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad, WC separat, ca. 78 qm Wohnfläche - Obergeschoß: 3-Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, "Loggia", ca. 85 qm Wohnfläche - Dachgeschoß:3-Zimmer, Wohnküche, Bad, Abst., ca. 59 qm Wohnfläche Im Keller sind für jede Wohnung ein Kellerraum verfügbar, sowie eine Waschküche in Gemeinschaftsnutzung. Beheizt wird mit einem Gasbrennwertgerät und WW-Speicher, alle Verbräuche sind durch Wärmemengenmesser im Keller ablesbar, auch die Waschmaschinenanschlüsse haben Messuhren; Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 22.000 €, die Erdgeschoßwohnung steht zurzeit leer. 2 Stellplätze sind vor dem Haus, sowie ein kleiner Hof für Mülltonnen und Fahrräder. Weitere Informationen gerne auf Anfrage, vollständige Kontaktdaten sind gewünscht! Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!