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272.230 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  539 m² Grundstück

Haus zum Kauf
272230 €
2.180 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  539 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wriedel - Komfort und Flexibilität für Ihre Familie

Dieses in der Planung befindliche Einfamilienhaus in Wriedel bietet Ihnen auf einem großzügigen 482 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 124,90 m². Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das eingeschossige Haus umfasst drei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort legen. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Dabei begleitet Sie allkauf mit fachkundiger Beratung und einem umfangreichen Serviceangebot, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Merkmale

  • 539 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise sowie vielfältige Inklusivleistungen wie den Architektenservice, ein Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten exzellenten Wärmeschutz. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur hochwertigen Innenausstattung zählen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2-3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie errichtet. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
272230 €
2.179,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
301.005 €1
Kaufpreis
272.230 €
Notarkosten (1,5%)
4.083 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.612 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.719 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.361 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Jelmstorf (29585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Wriedel, einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und verbindet ein angenehmes Wohnerlebnis mit der Nähe zur Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und durch Eigenleistungen ("Muskelhypothek") Baukosten zu senken. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 2632J9BBBL58
Referenznummer: 29585 Jelmstorf KW14 Home1
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