Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lülsfeld - Ihr Traum vom Niedrigenergiehaus wird Wirklichkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 415 m² großen Grundstück in Lülsfeld erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch einem Urinal ausgestattet ist. Die Planung orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und lässt Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie ein Zuhause schaffen, das ganz auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist.
Merkmale
Bezug: 2025/26
415 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt - eine besonders nachhaltige und effiziente Lösung, die für angenehmes Raumklima sorgt und zugleich die Umwelt schont. Der Energiestandard entspricht einem Niedrigenergiehaus, was Ihnen langfristig niedrige Heizkosten und einen hohen Wohnkomfort garantiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine detaillierte Dämm- und Beplankung. Zusätzlich sind umfangreiche Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen im Paket enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
433580 €433.580 €
2.867,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.906 €1
Kaufpreis
433.580 €
Kaufnebenkosten
39.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.504 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.479 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.168 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lülsfeld (97511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Lülsfeld, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und laden zu einem aktiven und entspannten Leben ein. Die naturnahe Umgebung ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Eigenheims Planungssicherheit geben. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, hochwertiger Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung und persönlicher Ausbauberatung. Zu allen Häusern gehört außerdem eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie eine Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin. Gestalten Sie Ihr individuell geplantes Zuhause mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Ausbaupaketen und professioneller Unterstützung - allkauf macht Ihren Hausbau zum sicheren und entspannten Erlebnis.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
