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15,47 €
47,5 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
15,47 €
/m²
47,5 m² Bürofläche

45 m2 attraktive Bürofläche, gute Erreichbarkeit, zentrumsnahm (Flughafen)

Natur, Grünanlage und Stadtnähe
All das ist in im Campus West Büro vereint. Campus West steht für eine neue Art des Arbeitens für Planer und Berater inmitten der Ruhe der Natur und gleichzeitig nahe dem urbanen Leben.

Die Anlage Campus West im Westen von Innsbruck wurde 2007 fertig gestellt und besteht aus 64 Wohnungen, 65 Tiefgaragen- und 7 Außenstellplätzen.

Die Anlage Campus West liegt im Westen Innsbrucks in Flughafennähe, in rund 3 km Entfernung zum Stadtzentrum sowie im Uni-Dreieck zwischen Hauptuniversität, Sportuniversität und Technischer Universität.

Die Haltestellen zweier Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die leichte Erreichbarkeit des Zentrums gewährleistet.

Detailinformationen:
Sehr guter / gepflegter Zustand der Anlage
Internet und Kabelanschluss bis 31.12.2026im Mietpreis enthalten
Gute Anbindung zur Universität Innsbruck, Medizinischer Uni, Technischer Uni, FH-Gesundheit und zum
Fahrrad Abstellplätze
inkl. 1 Autoabstellplatz im Freien
Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nicht enthalten und fallen zusätzlich an und betragen ca. 100€ -120 € zuzüglich Ust. pro Monat!
weitere Garagenplätze können separat angemietet werden
Inkl. 1 Stück Autoabstellplatz auf dem Freigelände
Der Internetanschluss ist im Mietpreis enthalten (fair use) bis zum 31.12.2026 enthalten.
Auf der Westfassade kann ein Werbeschild im Ausmaß von 1,50 x 1,50m angebracht werden. Die Anbringungskosten vom Mieter zu tragen.
In Absprache mit dem Mieter werden folgende Sanierungen durchgeführt:
Kabelkanal inkl. EDV Verkabelung an den Außenwänden
Ausräumen der bestehenden Möbel
Mietdauer 5 Jahre

Sanierungsmaßnahmen:
Die angeführten Räumlichkeiten sind nicht saniert und werden in Absprache mit dem Mieter für den Gebrauch als Büroräumlichkeit umgebaut.

Tiefgaragenplatz:
kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden
Gesamtmiete € 120,00 brutto

Einmalkosten:
Vertragserrichtungskosten € 500,00 + 20% Ust.
Vermittlungsprovision (3 BMM + 20% Ust.)

Energieausweis:
HWB (kwh/m?a) 57; HWB-Klasse C; Baujahr: 2007

Merkmale

  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.183,20 €
Nettokaltmiete
15,47 €/m²
735 €
Betriebskosten
169,20 €
Heizkosten
132 €
Umsatzsteuer
197,20 €
Provision für Mieter
3bmm
Kaution
3000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 735,00 EUR

Lage

address-icon
HöttingInnsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Herr Berndt ScamoniDein Kontakt
Online-ID: 2632LJF9I7Y4
Referenznummer: 141/85460
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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