Tennenbach Quartier - Großzügige 3,5 Zi. Neubauwohnung mit Balkon und Einbauküche
Im Tennenbach Quartier verteilen Sich auf 4 Etagen insgesamt 23 Wohneinheit und 1 Physiotherapiepraxis. Unter dem Gebäude befindet Sich eine großzügige Tiefgarage. Fast alle Tiefgaragenstellplätze verfügen über eine eigene Wallbox.
Die großzügige 3,5 Zimmerwohnung besteht aus einem hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit neuer Einbauküche, 2 weiteren großen Zimmern und einem Durchgangszimmer, dass sich hervorragend als Ankleide oder Homeoffice platz eignet. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum schönen Balkon. Das modern geflieste Bad besitzt eine bodentiefe Dusche und ist mit hochwertiger Badkeramik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerabteil.
Merkmale
Bezug: Juli 2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
16,89 €/m²
1.325 €
Nebenkosten
203 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Am Tennenbach 4a, Buckenhof (91054)
Das Tennenbach Quartier befindet Sich östlich von Erlangen in begehrter Lage in Erlangen - Buckenhof. Das Projekt liegt am Fuße der Schwabach in nächster Nähe zur Alten Ziegelei. Mit dem Biomarkt am Tennenbach und dem Nahversoorgungszentrum "Alte Ziegelei" befinden sich von Apotheken bis Ärztehaus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor der eigenen Haustüre.
Erlangen - Buckenhof ist mit dem Buckenhofer Busbahnhof hervorragend an alle Erlanger Stadtteile angebunden. Bekannt als fahrradfreundliche und grüne Stadt, gelangt man von Buckenhof in kürzester Zeit mit dem Fahrrad an alle wichtigen Einrichtungen Erlangens.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
