Büro-, Praxis-, Geschäftsräume in 92421 Schwandorf zu vermieten
Diese Gewerbefläche ist geeignet als Büro-, Gastronomie- oder Praxisraum und ab 01.04.2026 zu vermieten. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit kann erfragt werden.
Die hellen und modernen Räume befinden sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage mit Zufahrt über die Sandstraße sowie Parkplätzen direkt vor der Haustüre und Parkplätzen in der im Gebäude integrierten Tiefgarage. Als Bauunternehmen unterstützen wir die künftigen Mieter gerne bei der individuellen Umgestaltung der Räume mit Tatkraft.
Die WC Anlagen sind getrennt und es ist ein gesonderter Keller bzw. Abstellraum vorhanden.
Zugehörig sind Außenstellplätze und Tiefgaragenparkplätze. Die Anzahl ist, je nach Bedarf, verhandelbar.
Mietpreis, Betriebskosten und monatlichen Kosten für die Stellplätze erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: ab 01.04.2026
vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wackersdorfer Straße 36a, Schwandorf (92421)
Das Objekt befindet sich in der Schwandorf, Wackersdorfer Straße 36a mit verkehrsgünstiger Anbindung über die B85 an die Autobahn A93 (Regensburg/ Weiden) und direktem Anschluss an das Stadtzentrum Schwandorf (Entfernung circa 600 m). Im Umkreis von 100 – 200 m sind weitere öffentliche Parkflächen vorhanden. Die Bushaltestelle ist 50 m von der Haustüre entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Vor Ort Termine können, ab sofort gerne unter der Telefonnummer 09471 99 20 - 0 vereinbart werden.
Verfügbarkeit
Die Räumlichkeiten sind ab 01.04.26 frei.
Highlights
• in bevorzugter Zentrumslage • die Einheiten befinden sich im EG mit repräsentativen Eingangsbereich • gepflegtes Geschäftshaus • Nutzfläche teilweise individuell gestaltbar • Lüftungsanlage • ausreichend Tageslicht im Raum
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
