Dein individuelles Traumhaus in Schwielowsee - Wohnen nach deinen Vorstellungen
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Schwielowsee bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause nach deinen ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 145,07 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sind ideal für individuelles Wohnen und ein harmonisches Familienleben. Das moderne Pultdach sorgt nicht nur für einen ästhetischen Blickfang, sondern auch für eine optimale Raumausnutzung und Helligkeit im Innenraum. Besondere Highlights sind der großzügige Erker im Erdgeschoss und die überdachte Terrasse, die dir zusätzliche Freiräume für Entspannung und geselliges Beisammensein bieten.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien und aufregenden Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug in deinem neuen Zuhause mit dem Kochen beginnen.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du immer den Überblick über dein Projekt. Diese App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente - alles digital und einfach zu handhaben.
Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit neuester Technologie und sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.
Für deine Finanzierung stehen dir attraktive Optionen wie das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus von Anfang an mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.
Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching dein handwerkliches Geschick entwickeln. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - damit wird dein neues Zuhause noch individueller und persönlicher.
Merkmale
750 m² Grundstück
Die Ausstattung deines LivingHaus ist rundum durchdacht und hochwertig. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.
Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, sodass du mit modernster Technik und kreativen Stauraumlösungen in deinem neuen Zuhause sofort loslegen kannst.
Zusätzlich erhältst du ein umfassendes Baukonzept mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, essenziellen Bauversicherungen und einem Baufinanzierungsschutz. Die Grundkonstruktion des Hauses ist 30 Jahre garantiert und du profitierst von fünf Jahren Gewährleistung auf alle Bauleistungen nach BGB.
Ein Bodengutachten, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und eine digitale Hausbauakte sorgen dafür, dass dein Bauprojekt reibungslos verläuft. Hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen, sind ebenfalls im Paket enthalten.
Mit einer integrierten PV-Anlage, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung wird dein Haus nicht nur nachhaltig, sondern auch äußerst energieeffizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und im Winter Wärmedämmung. So erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dein Traumhaus sicher und passend für dich verwirklicht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
799635 €799.635 €
5.512,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
896.151 €1
Kaufpreis
799.635 €
Kaufnebenkosten
96.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.995 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.976 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.547 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Caputh, Schwielowsee (14548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwielowsee ist ein idyllischer Ort, der dir eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Die Grundschule Schwielowsee hat durchweg positive Bewertungen und ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal.
Für den täglichen Einkauf bieten sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte an, die bequem erreichbar sind. So kannst du deine Einkäufe in nur wenigen Minuten erledigen. Auch eine Vielzahl an Ärzten und Apotheken ist in Schwielowsee ansässig, sodass du immer gut versorgt bist.
Freizeitangebote gibt es in Schwielowsee reichlich. Der malerische Schwielowsee selbst lädt zu verschiedenen Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren ein. Umgeben von Natur und Wäldern, bietet der Ort ideale Möglichkeiten für Naturliebhaber und aktive Menschen. Zudem sind diverse Sportvereine ansässig, die dir ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Mit der Regionalbahn bist du in kurzer Zeit in Potsdam oder Berlin, was den Ort attraktiv für Pendler macht. Die Autobahn A10 ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch du von hier aus auch gut an weitere Ziele gelangen kannst. Schwielowsee vereint somit die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt und bietet dir und deiner Familie ein perfektes Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage
