Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 419.000 € 5 Zimmer 132 m² 606 m² Grundstück frei ab sofort Welschbillig 54298

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
419000 €
3.174 €/m²
5 Zimmer • 132 m² • 606 m² Grundstück • frei ab sofort

Stilvoll leben in moderner Architektur

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.

Merkmale

frei ab sofort
606 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

3.174,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

448.330 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

29.330 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Welschbillig (54298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Welschbillig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt in der schönen Eifelregion und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Mit seiner Nähe zur Stadt Trier verbindet Welschbillig ländliches Wohnen mit guter Anbindung an eine größere Stadt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Durch die idyllische Landschaft und die freundliche Dorfgemeinschaft ist Welschbillig ein attraktiver Wohnort für Familien und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

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Online-ID: 2632Z7N2UMTY