Wohnung zur Miete

700 €

2,5 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

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Wössingen, Walzbachtal (75045)

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Zur Vermietung steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Kellerraum in ruhiger Lage (Sackgasse), zentral im alten Dorfkern von Wössingen. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohnbereich bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und einem Essbereich mit offener Küche. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Ankleide-/Büro-/Kinderzimmer (Zugang über das Schlafzimmer). In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Vinylbelag verlegt. Die Einbauküche ist mit einer Spüle, einem 4 Platten Herd, Spülmaschine und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden. Die Einbauschränke in der Küche, dem Essbereich und im Badezimmer bieten ebenso wie der große Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Das frisch vor Neubezug sanierte Badezimmer ist mit ein Spiegelschrank sowie ein Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Optional kann ein PKW-Außenstellplatz für 35€/Monat gemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Lage Walzbachtal bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit umliegender Orte erleichtert. Die Bahnlinien RE 45 und S4 verkehren ganz in der Nähe der Wohnung und sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. In der fußläufigen Umgebung gibt es einige Restaurants, Bäckereien, ein Café, einen Arzt, ausgedehnte Sportanlagen und Vereinsstätten sowie zwei Supermärkte. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung findet man eine Bibliothek, eine Physiotherapiepraxis, eine Apotheke und eine Postannahmestelle. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B35 / B293 gelangt man schnell in die großen Kreisstädte Bruchsal und Bretten sowie in ca. 20 Minuten nach Karlsruhe und Pforzheim. Zahlreiche Grünflächen und Naherholung in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.