Modernes Wohnen mit Zentrumsnähe im Stuttgarter Westen!
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und vereint auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² einen intelligenten Grundriss und eine moderne Wohnatmosphäre zu einem reizvollen Wohnkonzept.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe sowie viel Lichteinfall besticht. Hier können Sie sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch einen Essbereich integrieren und einen Ort schaffen, an dem sich Familie und Freunde gleichermaßen wohlfühlen. Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz an der frischen Luft.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer oder Kinder- bzw. Gästezimmer - die Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Bodenbelag in Holzoptik versieht alle Wohnräume mit einem modernen und gleichsam gemütlichen Ambiente.
Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen weißen Einbauküche versehen, die über alle notwendigen Elektronikgeräte verfügt. Grau Bodenfliesen gewährleisten eine pflegeleichte Reinigung. Das Tageslichtbad ist ebenfalls mit zeitgemäßen, großflächigen grauen Fliesen bestückt und verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einem Handtuchheizkörper. Auch der Platz und der passende Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier verortet.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
max. 3 Personen
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
+ Modernes Duschbad + Fahrradkeller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.842,69 €
Kaltmiete
20,37 €/m²
1.557,69 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
95 €
Kaution
4673.07 €4.673,07 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.557,69 EUR
Lage
Leuschnerstraße 33a, West, Stuttgart (70176)
Die Immobilie in der Leuschnerstraße befindet sich in einer der gefragtesten Adressen des Stuttgarter Westens und vereint urbanes Lebensgefühl mit erstklassiger Lebensqualität.
Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und dem idyllischen Feuersee aus, der in wenigen Gehminuten erreicht wird, und als Ruhepol und Treffpunkt für alle Stuttgarter dient. Das Viertel besticht durch seine charakteristische Mischung aus historischer Architektur, charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und individuellen Boutiquen, die einen hohen Freizeitwert garantieren. Bewohner genießen zudem eine exzellente Infrastruktur, bei der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig bequem erreichbar sind.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Feuersee" und die U-Bahn-Station 'Berliner Platz' sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen sind Sie von Ihrer neuen Wohnadresse aus auch mit den anderen Stadtteilen sowie mit dem Flughafen und dem Stuttgarter Umland optimal vernetzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr. + Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
