Die Marina Wendtorf verbindet maritimes Flair mit Ruhe, Natur und hohem Freizeitwert. Eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Bottsand und der Ostsee bietet der nur wenige Gehminuten entfernte, gefühlter eigener Strand der Marina beste Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Der beliebte Strand von Stein befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 1,5 km erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Infrastruktur mit einer gepflegten Promenade, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Eine Bäckerei, ein Fahrradverleih sowie das renommierte SlowDown Wellness Hotel mit Spa-Angeboten unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Für Wassersport- und Segelbegeisterte bieten sich zudem stimmungsvolle Sundowner-Bootsfahrten auf der Ostsee an. Das Apartment befindet sich im gepflegten Gebäude "Flying Dutchman" und bietet vom Süd-Balkon einen schönen, offenen Blick über Wendtorf und die umliegende Landschaft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, einen abgetrennten Schlafbereich, eine Pantryküche mit Einbauelementen, ein helles Duschbad sowie einen Balkon. Die Wohneinheiten des Hauses sind über Aufzüge erreichbar, die ausschließlich den Eigentümern mittels Schlüsselbedienung zur Verfügung stehen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Ausreichende Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Anlage. Genießen Sie die frische Ostseeluft, die Nähe zur Natur, das attraktive Segelrevier sowie den Strand in unmittelbarer Umgebung - eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, maritimen Charme und nachhaltigen Wert an einem der gefragtesten Standorte der Kieler Förde zu vereinen.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
123000 €123.000 €
3.843,75 €/m²
Hausgeld
211.77 €211,77 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
137.846 €1
Kaufpreis
123.000 €
Kaufnebenkosten
14.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.845 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marina Wendtorf, Wendtorf (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und teilt sich in die zwei Ortsteile Marina Wendtorf und Wendtorfer Strand direkt an der Ostsee. Der Naturstrand bietet auf vielfältige Weise Erholung. Sand, Wasser und Dünen sind in einer weiträumigen Landschaft reichlich vorhanden. Sie bieten Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Schwimmen und Sonnenbaden. Wendtorf zählt heute ca. 1.000 Einwohner und verfügt über eine Feuerwehr, einen Kurpark, diverse Spielplätze, einen Kindergarten, einen Sportverein und ein Einkaufszentrum befindet sich am Ortseingang. Die Kieler City erreichen Sie mit dem PKW nach 19 Kilometern über die B 502.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
