Maisonette zum Kauf

195000 €195.000 €

2.826 €/m²

2 Zimmer  •  69 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Süd, Ludwigshafen am Rhein (67061)

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Stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Süd!

In begehrter und zentraler Lage von Ludwigshafen-Süd erwartet Sie diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bahnhof sowie Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe - sorgt für optimale Mobilität und macht den Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses, das bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist, und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Diele. Diese lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise als Homeoffice-Bereich oder zusätzliche Aufenthaltsfläche. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon, der mit ca. 5 m² zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Übergabe frei und somit sofort verfügbar.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses interessante Immobilienangebot komfortabel ab.

Im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage durch eine moderne Fernwärmestation ersetzt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird jedem Interessenten nach Fertigstellung unverzüglich zur Verfügung gestellt.

Sonstiges Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Heuchelheim
- Heßheim
- Lambsheim
- Kleinniedesheim
- Großniedesheim
- Beindersheim

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Speyer: 06232 - 691 05 00
- Speyer und Umgebung Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Parkhaus vorhanden, Grundstücksfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zum Bus: 0.16