Frisch kernsaniert – Erstbezug mit modernem Wohnkomfort – 5er-WG in der Ludwigstraße 50 in Fürth
Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und steht ab sofort für eine ruhige und ordentliche 5er-WG bereit. Alles ist neu und hochwertig — perfekt für Studenten oder junge Berufstätige.
Die Zimmer & Mieten
Zimmer 1
• 490 € Kaltmiete
• 75 € Nebenkosten (inkl. Balkon)
• 565 € Gesamt
Zimmer 2
• 485 € Kaltmiete
• 75 € Nebenkosten
• 570 € Gesamt
Zimmer 3
• 500 € Kaltmiete
• 75 € Nebenkosten
• 575 € Gesamt
Zimmer 4
• 510 € Kaltmiete
• 75 € Nebenkosten
• 585 € Gesamt
Zimmer 5
• 450 € Kaltmiete
• 75 € Nebenkosten
• 525 € Gesamt
Alle Zimmer sind hell, separat begehbar und ideal geschnitten.
Ausstattung der Wohnung
• Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
• Moderne neue Einbauküche
• Neues, hochwertiges Badezimmer
• Hochwertiger Boden
• Zimmer 1 mit Balkon
• Kellerabteil vorhanden
• Internetfähig (nur anmelden)
• WG-optimierter Grundriss
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Bad/WC getrennt
Balkon
DSL-Anschluss
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
555 €
Kaltmiete
5,93 €/m²
480 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
960 €960 €
Lage
Ludwigstraße 50, Südstadt, Fürth (90763)
Die Ludwigstraße 50 liegt in zentraler Lage in Fürth, einem beliebten und sehr gut angebundenen Wohngebiet nahe der Innenstadt.
?? ÖPNV
Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
U-Bahn-Anschluss (U1 Richtung Fürth Zentrum & Nürnberg) in guter Reichweite
Schnelle Verbindungen zum Fürther Hauptbahnhof, Nürnberger Hauptbahnhof, zur TH Nürnberg und zur FAU
Ideal für Pendler*innen nach Nürnberg oder Erlangen
?? Einkauf & Versorgung
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe:
Supermärkte
Bäckereien
Drogeriemärkte
Cafés & Restaurants
Apotheken und Ärzte
?? Freizeit & Umgebung
Nähe zur Fürther Innenstadt mit vielfältigem Kultur- und Gastronomieangebot
Parks und Grünflächen gut erreichbar
Fitnessstudios, Bars und Restaurants in der Umgebung
Urbanes Umfeld mit angenehmer Wohnatmosphäre
i? Allgemein
Die Ludwigstraße verbindet zentrales Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt von Fürth ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Nürnberg, Erlangen und zu den Hochschulen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine ruhige und saubere 5er-WG.
Ein respektvoller Umgang und Ordnung im Alltag sind uns wichtig.
Ideal für:
• Studenten
• Azubis
• Berufseinsteiger
Heizungsart:
Heizkoerper
Heizmethode:
Individuell
