Der imposante Altbau aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Rheinstraße, in unmittelbarer Nähe zur Kaisereiche. Neben einigen Gewerbeeinheiten, sind hier klassische, teilweise bereits hochwertig sanierte Altbau-Wohnungen untergebracht. Im Zuge der erfolgten Sanierung wurden die Fassaden des Objektes erneuert, viele Wohnungen erhielten Balkone und der Innenhof wurde neu arrangiert.
Merkmale
frei ab 01.12.2024 bis 31.12.9999
Herzlich Willkommen! Die großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Friedenau befindet sich in der dritten Etage des sanierten Altbaus. Sie besticht durch unzählige ansprechende Details, wie dem Dielenboden, dem geräumigen Wohnbereichen oder dem sonnigen Balkon. Die hohen Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Licht.
-helle Räume - innenliegendes Bad - Balkon - Naturholzdielen -Altbaucharme
ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1905 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 125 kWh /Energieeffizienzklasse: D / Datum: 09.04.2018
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.071 €
Kaltmiete
18 €/m²
1.881 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
5643 €5.643 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.881,00 EUR
Lage
Rheinstr. 22, Friedenau, Berlin (12161)
Eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, die Schloßstraße, sowie unzählige Restaurants und Cafes sind in kürzester Zeit erreichbar und machen diese Gegend zu einem absoluten Trend-Wohnviertel. Der U-Bahnhof Walter-Schreiber-Platz und die zahlreichen Buslinien bieten eine perfekte Anbindung zu allen Stadtbezirken dieser Metropole.
