Ladenfläche zur Miete

2.433 €

5 Zimmer  •  248,2 m² Verkaufsfläche

---

Ostenviertel, Regensburg (93055)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

5 Zi. Loft-Büro mit Domblick am östlichen Altstadtrand von Regensburg

Ort: 93055 Regensburg

Lage: am östlichen Altstadtrand

Gewerbe-fläche: ca. 248,23 m²

Etage: 3. OG (3 Aufzüge)

Aufteilung: Bürofläche (ca. 120,78 m²), Empfang/Wartebereich, 2 kleine Büros (12,10 m² und 13,21 m²), Technik-/ Lagerraum, WC Damen,
WC Herren, Flur

Böden: Teppich, Laminat, Fliesen

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Kaution: 4.865,30 EUR

Parken: Parkdeck (80,00 EUR) und Tiefgarage (90,00 EUR)

Bezug: 01.07.2026


Mietpreis (mtl.): 2.432,65 EUR
Nebenkosten: 868,80 EUR inklusive Heizkosten

Gesamtpreis(mtl.): 3.301,45 EUR + Strom über Versorger

Besonderheiten - Klimaanlage
- 3 Aufzüge
- Tiefgaragenstellplatz und Stellplätze am Parkdeck optional
- Toiletten Damen und Herren getrennt
- eine große Büro-/ Seminarfläche mit ca. 120,72 m² Sonstige Angaben Bei Anmietung des Objekts verpflichtet sich der Mieter an Immobilen Lang eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. nach vertragsunterzeichnung zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.