1 Zimmer • 35,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.04.2026
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Studio zur Miete
650 €
1 Zimmer • 35,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.04.2026
Gemütliche Single-Wohnung mit Balkon und separater Küche in Taufkirchen
Dieses geräumige Apartment mit separater Küche und großem Balkon liegt mit Blick auf das parkähnliche Grundstück in einer gepflegten Wohnanlage in Taufkirchen am Wald. Sie besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ihre Gemütlichkeit.
Die Wohnung bietet Ihnen
- ein helles und großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu dem großen Ostbalkon - eine separate Küche mit Einbauküche - eine Schlafnische im Hauptraum - einen Flur mit Platz für einen Kleiderschrank - ein weißes Wannenbad (ohne Fenster)
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Waschkeller zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
- neuer moderner Bodenbelag in Parkettoptik
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte in separater Küche
- weißes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
18,29 €/m²
650 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
75 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Eichenstr. 1, Am Wald, Taufkirchen (82024)
Die Wohnung liegt ruhig nach Osten ausgerichtet in der Eichenstraße in Taufkirchen, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt.
Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. So ist das Fachmarktzentrum Unterhaching mit Geschäften wie Aldi, Lidl, Edeka, Hagebaumarkt und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die Fußgängerzone von Taufkirchen mit zahlreichen Ärzten, Apotheken und weiteren Geschäften nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Der S-Bahnhof Taufkirchen (S 3) ist nur ca. 500 m entfernt und zu Fuß in gut 5 Minuten erreichbar. Nur ca. 200 m von der Haustüre entfernt befindet sich die Bushaltestelle (Linie 241). Mit der S-Bahn (S3) erreichen Sie den Marienplatz nach ca. 20 Minuten und den Ostbahnhof bereits nach gut 10 Minuten Fahrzeit. Während der Hauptverkehrszeiten fährt die S-Bahn im 10-Minutentakt. Der Autobahnanschluss zur A995 (Richtung München-Giesing oder Salzburg) ist nur ca. 2 Fahrminuten entfernt, von hieraus gelangen Sie bereits nach wenigen Fahrminuten auf den mittleren Ring oder auch auf die Ostumgehung (A99) bzw. die Autobahn A8 ( Richtung Salzburg bzw. München-Ramersdorf).
Taufkirchen bietet auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten, so erreichen Sie den Perlacher Forst von der Wohnung aus bereits nach wenigen Gehminuten, der Sport- und Freizeitpark bietet ein breit gefächertes Angebot, ebenso wie das Kultur- und Kongreßzentrum. Das Naturfreibad in Furth oder den Traditions-Biergarten "Kugleralm" erreichen Sie jeweils nach gut 15 Fahrradminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in den beiden ersten Jahren nicht möglich.
Der Außenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird bis auf die EINBAUKÜCHE unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 35,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1