Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung - Vermietung mit WBS
Im Kleehof in Schnaitheim stehen mehrere 3-Zimmer-Wohnungen mit familienfreundlichen und flexibel nutzbaren Grundrissen zur Verfügung. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und funktional geplant. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und bieten damit zusätzlichen Wohnraum im Außenbereich. Die Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und komfortabel zugänglich. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden; überdachte Fahrradabstellflächen stehen zur Verfügung.
Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 50 €. Der zugeordnete Außenstellplatz wird mit 55 € monatlich berechnet.
Die Gebäude wurden in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und entsprechen dem KfW-40-Standard. Eine Photovoltaikanlage unterstützt das energieeffiziente Gesamtkonzept der Wohnanlage.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Barrierefrei
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Die Wohneinheiten sind jeweils mit modernen Einbauküchen ausgestattet, die vollständig mit Elektrogeräten versehen sind.
Die Badezimmer sind hell gefliest und präsentieren sich in zeitgemäßer Ausführung mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Handtuchheizung.
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich tragen dreifach verglaste Fenster zu einer sehr guten Wärmedämmung und einer hellen Wohnatmosphäre bei.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.100,31 €
Kaltmiete
8,52 €/m²
648,20 €
Nebenkosten
339,08 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
113,03 €
Kaution
1.944,60 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnungen befinden sich im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus naturnaher Umgebung und zugleich zentraler Lage innerhalb von Heidenheim.
Schnaitheim überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an berechtigte Personen mit gültigem Wohnberechtigungsschein erfolgt. Entsprechende Nachweise sind im Rahmen der Anmietung vorzulegen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
