Ohne Eigenkapital möglich!!! 3-Zi.-Whg in Germersheim zu verkaufen! (03)
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in zentraler Lage von Germersheim. Das 1994 gebaute Objekt steht auf einem auf einem ca. 2900 qm großem Grundstück. Die Wohnanlage ist mit Gaszentralheizung ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist insg. mit 3 Balkonen ausgestattet.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Tiefgarage
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Diese 3-Zimmer Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und drei Balkonen ist mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, und Fliesenboden in Küche und Bad ausgestattet. Eine Seltenheit sind die 3 Balkone die zum Verweilen im Freien einladen. Es kann zur Wohnung auch noch ein Tiefgaragenstellplatz für 12.000 € erworben werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
236000 €236.000 €
2.998,73 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Hausgeld
322 €322 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
252.520 €1
Kaufpreis
236.000 €
Kaufnebenkosten
16.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.540 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
In der Kranenbleis 7, Germersheim (76726)
Das Objekt befindet sich In der Kranenbleis in Germersheim. In 500 Meter Fußweg befindet sich der Bahnhof und bietet sich somit optimal für Pendler an. Einkaufshäuser, Baumarkt, Fastfood-Ketten und Tankstellen befinden sich unter einem Kilometer vom Objekt entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Bilder folgen! Das Hausgeld beträgt mtl. 322,00 €. Die Wohnung ist aktuell für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 565 € vermietet. Falls Sie beabsichtigen diese Wohnung als Kapitalanleger zu erwerben, können wir Ihnen gerne weitere Informationen zu den Renditeberechnungen zukommen lassen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
