2 Zimmer • 53 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
821 €
2 Zimmer • 53 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und EBK in Regensburg Steinweg
Wir bieten Ihnen im Objekt Lappersdorfer Straße 34c im Regensburger Norden 2 Wohneinheiten ab dem 01.06.2026 zur Miete an. Das Gebäude wurde in 2022 als Neubau errichtet und sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 53 m². Das Gebäude verfügt über einen Kellerraum, einen Waschraum und eine Tiefgarage im UG.
Konkret diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, einen geräumigen Wohn-Essbereich (mit Einbauküche) und praktischen Abstellraum, außerdem gelangt man von hier auf die Terrasse mit ca. 10m² Fläche. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Ihren PKW können Sie bequem in der unter dem Gebäude befindlichen Tiefgarage parken.
Bitte stellen Sie uns zunächst eine Anfrage über das Immobilienportal und machen hierbei bereits Terminvorschläge für Besichtigungen. Wir melden uns dann zeitnahe bei Ihnen um einen Termin zu vereinbaren.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.123 €
Kaltmiete
15,49 €/m²
821 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
52 €
Kaution
2463 €2.463 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 52,00 EUR
Lage
Lappersdorfer Straße 34, Steinweg, Regensburg (93059)
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Steinweg in der Lappersdorfer Str. 34b im Regensburger Norden.
Trotz der zentralen Lage, wohnt man hier sehr ruhig, da keine Kneipen in unmittelbarer Umgebung vorzufinden sind. Zu Fuß ist man in ca. 10 Minuten in Stadtamhof. Zur Autobahn sin es nur 3 Autominuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941-56994085 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
