Topping – Der Platz an der Sonne ! stilvoll möbliertes Appartement mit Dachterrasse & Stellplatz
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause auf Sylt – wohnen wie im Urlaub in Alt-Westerland !
Dieses stilvolle Haus aus dem Jahr 1902 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung bietet rund 68,68 m² Wohnfläche und wird durch eine Dachterrasse mit rund 24qm ergänzt – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Liebevoll und mit einem Auge fürs Detail wurden die drei fantastischen Wohnungen im Kirchenweg 22 verzaubert. Jede mit ihrer einzigartigen Seele, geprägt von Sylts Inselmagie, Dünen und Meeresrauschen. Klare Linien, edle Muster und Stoffe, hochwertige Materialien aus Top-Manufakturen sowie maßgeschneiderte Details entfalten eine Atmosphäre, die anspruchsvolle Gäste verzaubert:
HELL. GEMÜTLICH. MODERN.
Thomas Seith, Interior Designer aus Karlsruhe, hat mit seinem feinen Gespür für Ästhetik und Raumwirkung die Grundkonzepte für die Wohnungen entwickelt. Gemeinsam haben wir diese Ideen abgestimmt und verfeinert, sodass ein harmonisches Gesamtkonzept entstand.
AUSSTATTUNG
Zur umfangreichen Ausstattung gehören unter anderem ein vollständiges Interieur mit Garderobe, Spiegeln, Deko, Gardinen sowie einer stilvollen Beleuchtung. Darüber hinaus erwartet Sie folgende hochwertige und geschmackvoll abgestimmte Einrichtung, die ein komfortables und sofort bezugsfertiges Wohnen ermöglicht:
+ Einbauküche mit Elektrogeräten und Essbereich
+ Ankleideraum mit Waschtrockner
+ hochwertige Einbauschränke
+ großes gemütliches Bett mit Nachtschrank
+ Schreibtisch/Arbeitsplatz
+ Sofa, TV und Sideboards
+ Badezimmer mit Waschbecken, Waschunterschrank und Dusche
+ diverse Stauraummöglichkeiten
+ großzügige Dachterrasse mit Strandkorb und Essgruppe
Lage
Sylt zählt zu den begehrtesten Inseln Deutschlands und steht für exklusives Nordseeleben. Westerland, der Hauptort der Insel, vereint mondänes Flair mit nordfriesischer Gemütlichkeit. Genießen Sie hier das Zusammenspiel aus Meeresrauschen, erstklassiger Gastronomie und einer charmanten Ortsmitte mit Boutiquen und Cafés.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, eingebettet in einer gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Wohnhäusern. Trotz der angenehmen Ruhe erreichen Sie das lebhafte Zentrum und die Strandpromenade bequem zu Fuß.
Infrastruktur & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in fußläufiger Nähe. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie die Nordseeklinik sichern die medizinische Versorgung. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Genießen ein.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Westerland ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen über den Hindenburgdamm aufs Festland. Der Stadtbus erschließt die gesamte Insel. Der Flughafen Sylt befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Freizeit & Lebensqualität:
Strandleben, ausgedehnte Dünenlandschaften und kilometerlange Spazierwege befinden sich direkt vor der Tür.
SONSTIGES
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nettokaltmiete handelt. Es fallen zzgl. zum Mietpreis 7 % MwSt. an. Ebenfalls ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zu berücksichtigen.
Findet diese charmante Wohnung Ihr Interesse?
Bitte übermitteln Sie gerne folgende Informationen:
1. Persönliche Daten: Vollständiger Vor- und Nachname, Geburtsdatum sowie aktueller Beruf und Arbeitgeber.
2. Kontaktdaten
3. Gewünschter Einzugstermin
4. Haushaltsgröße
5. Haustiere
6. Raucherstatus
7. Motivation für den Einzug: Kurze Begründung (z. B. Umzug wegen Jobwechsel in der Region).
8. Mietdauer
Erforderliche Unterlagen zum Mietvertrag
1. Selbstauskunft: Ausgefülltes Formular (gerne per E-Mail erhältlich).
2. Personalausweis: Farbkopien beidseitig.
3. SCHUFA-Auskunft: Aktuelle Bonitätsauskunft (nicht älter als 3 Monate).
4. Bonitätsnachweis: Arbeitsvertrag, letzte 3 Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaftserklärung.
Diese Angaben gewährleisten eine reibungslose Vermietung. Wir freuen uns !
