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764 €
45 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
764 €
45 m²  •  3. Geschoss

LICHTDURCHFLUTETE NEUBAUWOHNUNG MIT NEUWERTIGER KÜCHE, LOGGIA + LIFT ZU MIETEN!

LICHTDURCHFLUTETE NEUBAUWOHNUNG MIT NEUWERTIGER KÜCHE, LOGGIA + LIFT ZU MIETEN!

_BITTE nur per WILLHABEN ANFRAGE oder MAIL
DANKE!_

Eine ca. 49 m² große (inkl. ca. 4 m² große Loggia) Neubau-Wohnung im 3. Liftstock mit neuwertiger Küche kommt in der Rosensteingasse im 17. Bezirk zur Vermietung.

Die Wohnung bietet 1 zentrales Vorzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, 1 getrenntes WC mit Waschbecken und 1 sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und der neuen vollausgestattenen Küche.

Hochwertiger Eichenparkettboden und moderne Fliesen wurde verlegt.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und die Energie für Warmwasser und Heizung wird mit Fernwärme geliefert (Verbrauch wird mit eigenen Subzählern abgerechnet):

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und das Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab.

Die Gesamtmiete beträgt € 840,- (+ 53,83 Heizung + 14,10 Warmwasser + 15,10 Kaltwasser + Strom) und die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).

Kaution: 3 Mieten
Provisionsfrei!!

Ich freue mich Ihnen Ihren Wunsch nach Ihrer Neubau-Wohnung erfüllen zu dürfen.

Frau Mag. Doris Haimel: 0676 5223384 oder doris.haimel@immo-gith.at

 

 

 

_Durch wiederkehrende Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
840 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
16,97 €/m²
763,64 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 763,64 EUR

Lage

address-icon
RosensteingasseWien (1170)
Rosensteingasse

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Franz-Kamtner-Weg 6/7, 2380 PERCHTOLDSDORF
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Partnerschaft
Frau Doris HaimelDein Kontakt
Online-ID: 26361ARTFCRT
Referenznummer: OBGC20260528101752600579ead081d
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