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269000 €269.000 €

2.802 €/m²

3 Zimmer  •  96 m²  •  Geschoss 1/3

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Bad Waldliesborn, Lippstadt (59556)

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In begehrter und ruhiger Wohnlage von Bad Waldliesborn befindet sich diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnumfeld in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar – ideal für entspannte Morgenstunden. Einer der Balkone verfügt über eine angenehme Größe von ca. 10 m² und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei gut geschnittene Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch die Nutzung als Homeoffice. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Highlights auf einen Blick: • Exklusive und ruhige Sackgassenlage in Bad Waldliesborn • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Zwei Balkone (Zugang vom Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich) • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Zwei Schlafzimmer • Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche • Eigener Stellplatz Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Eine spätere Eigennutzung ist nach entsprechender Ablöse- bzw. Kündigungsfrist möglich. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, eine attraktive Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit in Bad Waldliesborn. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.