Bien-Zenker EVOLUTION 136 - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Bad Soden-Salmünster
Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 präsentiert sich als ein architektonisches Meisterwerk, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Mit seinen beiden eleganten Satteldach-Varianten besticht dieses Fertighaus nicht nur durch zeitlose Ästhetik, sondern vor allem durch seine durchdachte und intelligente Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136 Quadratmetern bietet es vier Zimmer, die sich perfekt für ein harmonisches Familienleben eignen. Das Erdgeschoss verbindet gekonnt Wohnen und Arbeiten, während das Obergeschoss mit großzügigen Individualräumen für Rückzug und Privatsphäre sorgt. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die geradläufige Treppe, die die Diele in einen einladenden und stilvollen Empfangsbereich verwandelt. Dieses Haus verkörpert modernen Wohnkomfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern und Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens machen.
In der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker für Sie den gesamten Bauprozess - vom Fundament bis zur letzten Schraube. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen, dass Ihr neues Zuhause termingerecht und in höchster Qualität fertiggestellt wird. Diese Lösung bietet Ihnen nicht nur enorme Zeit- und Nervenersparnis, sondern auch den Komfort, direkt nach Fertigstellung einzuziehen. Mit dieser Ausbaustufe genießen Sie die Sicherheit eines reibungslosen Bauablaufs und können sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und individuelle Beratung. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der erfahrensten und verlässlichsten Fertighausanbieter in Deutschland. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards errichtet, damit Sie nicht nur heute, sondern auch morgen in Ihrem Zuhause bestens aufgehoben sind. Bien-Zenker bedeutet für Sie mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Glücklichsein.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
490 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit seinen vier Zimmern auf 136 Quadratmetern eine perfekte Raumaufteilung für Ihr Familienleben. Die zwei Etagen sind klug strukturiert, sodass das Erdgeschoss nicht nur großzügige Wohnbereiche, sondern auch flexible Arbeitsräume umfasst. Im Obergeschoss schaffen individuell gestaltbare Zimmer Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, die Privatsphäre und Geborgenheit garantieren. Dieses Raumkonzept sorgt für eine harmonische Verbindung von Gemeinschaft und persönlichem Freiraum, ideal für Paare mit Kindern oder auch für Gäste.
Der Wohnkomfort wird durch die durchdachten Details wie die geradläufige Treppe, die der Diele eine besondere Atmosphäre verleiht, noch gesteigert. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die das Wohnambiente angenehm und freundlich gestalten. Die großzügige Grundstücksfläche von 490 Quadratmetern bietet zudem Platz für einen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Abstellräume und praktische Stauraumlösungen sind in diesem Hauskonzept selbstverständlich integriert und erleichtern den Alltag erheblich.
Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker für Sie die komplette Bauausführung inklusive Innenausbau. Dies bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen, außer die Schlüssel zu Ihrem neuen Heim in Empfang zu nehmen. Diese Variante gewährleistet einen reibungslosen und stressfreien Bauprozess, bei dem alle Arbeiten professionell und termingerecht ausgeführt werden. Die klare Kalkulation und der umfassende Service bieten Ihnen Sicherheit und Komfort, sodass Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
478000 €478.000 €
3.514,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.305 €1
Kaufpreis
478.000 €
Kaufnebenkosten
55.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.170 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckardroth, Bad Soden-Salmünster (63628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Soden-Salmünster ist ein charmantes Mittelzentrum, das mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur und gleichzeitig mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. In direkter Umgebung finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus im Ort bestens abgedeckt.
Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine komfortable Versorgung garantieren. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Von Wander- und Radwegen in der nahen Natur, über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten und Veranstaltungen in der Gemeinde - hier findet jeder seine persönliche Auszeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bad Soden-Salmünster ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. So profitieren Sie von einer optimalen Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit, die Ihren Alltag erleichtert und Ihre Freizeit bereichert.
