Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Riesbürg bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 153,76 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Durch die individuelle Planung können Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung mit einfließen, sodass Ihr Zuhause genau zu Ihnen passt.
Das architektonische Konzept vereint gehobene Ausstattung mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Das Niedrigenergie- und KfW55-Standard gewährleistet niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und kostensparend ist.
Die Bodenbeläge werden nach Ihren Wünschen gestaltet und bestehen aus einer Kombination von Fliesen und Laminat. Fliesen sind robust, pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat Wärme und Gemütlichkeit in Wohnbereiche bringt. Beide Bodenbeläge vereinen Qualität und Funktionalität auf hohem Niveau.
Merkmale
489 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und weiteren Materialien nach Wunsch. Diese Kombination bietet Ihnen sowohl eine pflegeleichte als auch eine wohnliche Atmosphäre.
Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Technologie ist besonders umweltfreundlich und unterstützt den Niedrigenergie-Standard sowie die KfW55-Effizienz.
Das Badezimmer ist exklusiv ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Insgesamt sorgt die bauliche Ausstattung für hohen Komfort und Qualität in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445999 €445.999 €
2.900,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
493.141 €1
Kaufpreis
445.999 €
Kaufnebenkosten
47.142 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.690 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Utzmemmingen, Riesbürg (73469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Riesbürg. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. So können Sie aktiv am Bauprozess mitwirken und dennoch professionelle Unterstützung genießen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
