Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Familien mit Platzbedarf
Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1963 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 794 m² in ruhiger Lage von Bremen-Schönebeck und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Familienzuhause, mit separatem Homeoffice oder zusätzlichen Kinderzimmern. Das Haus überzeugt durch seinen freistehenden Charakter und das großzügige Grundstück, welches viel Raum für Kinder zum Spielen sowie für entspannte Stunden im eigenen Garten bietet. Eine Terrasse, ein Kamin sowie eine Sauna schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und sorgen für eine hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Der Spitzboden ist bereits gedämmt und bietet weiteres Ausbau- oder Nutzungspotenzial. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Für komfortables Parken stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Insgesamt handelt es sich um eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial, ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Garten, ausreichend Platz und einem hohen Maß an Privatsphäre suchen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
794 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.358,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck, Bremen (28757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bremer Stadtteil Schönebeck im Bremer Norden. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün, wodurch eine angenehme, naturnahe und familienfreundliche Wohnatmosphäre entsteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind im nahen Umfeld gut erreichbar, insbesondere in den angrenzenden Bereichen von Vegesack und Lesum. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur für Familien. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der Bahnhof Bremen-Schönebeck ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto (ca. 2,5 km) erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Bremen-Innenstadt und Bremen-Vegesack. Über die B74 sowie die Autobahn A27 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz - ideal für Pendler. Die Umgebung überzeugt durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders hervorzuheben sind das Schönebecker Schloss mit Schlosspark, weitläufige Grünflächen, Wälder sowie die Nähe zur Lesum, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 35.0
