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allkauf haus GmbH
373.349 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  648 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
373349 €
2.625 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  648 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hohenahr - Flexibel geplant, meisterhaft gebaut

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Hohenahr, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil und Komfort zu verwirklichen, während der KfW55 Energiestandard für nachhaltige und effiziente Wohnqualität sorgt.

Merkmale

  • 648 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details: Die dreifach verglasten Fenster sind inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die Echtholztreppe verleiht dem Haus eine natürliche Eleganz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und wirtschaftliche Heiztechnik. Zum Standard gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein gesundes Raumklima. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten optimale Energieeffizienz, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik runden das Qualitätsangebot ab.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
373349 €
2.624,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.546 €1
Kaufpreis
373.349 €
Notarkosten (1,5%)
5.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.401 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.329 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.867 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ErdaHohenahr (35644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hohenahr, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Natur- und Erholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich nur um den Trockenbau. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Zudem bieten wir eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin. Ihre Vorteile bei allkauf sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit und Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissplanung und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis sind selbstverständlich. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf ist Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Jasmin SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26373UXAVG5F
Referenznummer: 35644 Hohenahr KW1826 Home4
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