- komplette Halle 3 mit ca. 1271 m² Nutzfläche - eingeschossige Industriehalle - Neuerrichtung in 2024 - Fußbodenheizung - LKW-Einfahrtstor/Rolltor - Pkw-Stellplätze am Objekt - Toiletten-/Umkleide Damen/Herren getrennt
Merkmale
Bezug: ab 1. Quartal 2026
1 Geschoss
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Stein
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerHolz, Pellets
Mietkosten
Warmmiete
9.278,30 €
Nettomiete
6.100,80 €
Nebenkosten
3.177,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 NKM
Lage
Siegmar, Chemnitz (09116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im etablierten Gewerbegebiet von Chemnitz-Siegmar, einem dynamisch wachsenden Stadtteil im Südwesten der Stadt. Die Jagdschänkenstraße ist eine wichtige Erschließungsstraße, die durch ein gemischtes Umfeld aus gewerblichen Nutzungen und Dienstleistungsbetrieben geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle A72 Chemnitz-Süd ist eine zügige Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Wirtschaftszentren gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof Chemnitz-Siegmar optimal eingebunden.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche dienstleistungsorientierte Betriebe, Logistikunternehmen sowie mittelständische Produktions- und Handelsunternehmen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen sowie Gesundheitsanbieter – sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hervorragende infrastrukturelle Anbindung des Standorts.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Gewerbefläche in einem etablierten Umfeld suchen – sei es für Produktion, Lager oder Logistik.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
