Wohnung zum Kauf

394990 €394.990 €

3.591 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²

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Balatonlelle (8638)

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Zum Verkauf steht eine exklusive Reihenhauswohnung in bester Lage am Wasser, die durch ein Dienstbarkeitsrecht gesicherten Uferbereich bietet. Ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, verbindet diese Immobilie hohen Wohnkomfort mit einer friedlichen Umgebung. Gelegen in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Einheiten auf einem 3.340 m² großen, gepflegten Grundstück, garantiert die Wohnanlage eine sichere und harmonische Nachbarschaft. Umfassende Dienstleistungen wie Gartenpflege und Poolwartung werden durch einen Hausmeister bereitgestellt, wodurch den Eigentümern zusätzlicher Aufwand erspart bleibt. Zwei eigene Stellplätze sowie ein separates Fahrradabstellgebäude erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Das massiv gebaute Gebäude überzeugt mit hochwertiger Wärmedämmung und modernen, isolierten Fenstern. Die klimatisierte Wohnung sorgt für angenehme Temperaturen und wird durch eine effiziente Gastherme beheizt. Für die technologische Ausstattung ist ebenfalls gesorgt: Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Als winterfeste Immobilie eignet sich das Objekt sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienresidenz. Helle, lichtdurchflutete Innenräume zeugen von einer durchdachten Ausrichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Auf drei Ebenen entfaltet sich der Wohnraum: Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet mit einem flexiblen Raum von 30 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine erholsame Wohnumgebung am Wasser suchen – ob als dauerhaften Wohnsitz oder als exklusives Ferienobjekt.