Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung (Neubau 2024) mit Balkon und Stellplatz in Toplage Zwingenberg
Ab dem 01. Juli 2026 steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche in Zwingenberg (Bergstraße) zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde im April 2024 fertiggestellt.
Die Lage ist hervorragend: Der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Ecke. Einkaufsmöglichkeiten (REWE) sind ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, das Rathaus erreicht man in etwa 5 Minuten.
Die Wohnung verfügt über:
Drei Schlafzimmer (13,9 m², 13,46 m² und 10,45 m²)
Ein großes Badezimmer (10,45 m²) mit separater Dusche und Badewanne
Ein Gäste-WC (1,61 m²)
Einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (27,42 m²)
Einen Abstellraum neben der Küche (2,75 m²)
Einen Flur (8,59 m²)
Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich ist ein moderner Türgong mit Kamera installiert.
Die Wohnung bietet einen Balkon (6,78 m²), ideal zum Entspannen oder für eine kleine grüne Oase.
Die Kaltmiete beträgt 1400 €, die Nebenkosten 200 €. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und wird für 50 € monatlich vermietet.
Übernahme von Möbeln:
Die aktuelle Einbauküche sollte vom Nachmieter übernommen werden. Diese umfasst:
Kühlschrank Siemens KG39N2LCF Kühlschrank (260 L + 103 L Gefrierfach, grau)
Elektroherd mit Backofen Bosch HKA090220 Elektroherd (weiß)
Küchenmöbel und Schränke
Spüle mit ausziehbarer Armatur
Gesamtpreis: 1.200 €
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Badezimmermöbel zu übernehmen:
Hauptbad: Unterschrank, Spiegelschrank sowie zusätzlicher Hängeschrank
Gäste-WC: Unterschrank und Spiegelschrank
Gesamtpreis für beide Badezimmer: 250 €
Die Kosten für Küche und Möbel werden direkt mit den aktuellen Mietern vereinbart.
Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, vorzugsweise ohne Haustiere und Nichtraucher.
Nach Sichtung der Anfragen werden ausgewählte Interessenten zu individuell abgestimmten Besichtigungsterminen eingeladen.
