Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, verglaste Loggia und Keller inklusive!
Im grünen Norden Berlins, inmitten reizvoller Natur und unweit des Tegeler Sees entsteht "MyTegel". Das neue, gemischte Stadtquartier verfügt über flexible Officeflächen, insgesamt 199 Wohnungen von 1- bis 4-Zimmern, eine Kita und einen großzügigen grünen Innenhof.
Die Gebäude auf dem Areal sind mit dem LEED Gold Zertifikat für ökologisches Bauen und dem Wired Score Gold Zertifikat für digitale Konnektivität ausgezeichnet. My Tegel ist ein lebenswerter, inspirierender Ort zum Arbeiten, Wohnen und Erholen, der Vielfalt und Lebensqualität mit optimalen Nutzungsarten und kurzen Wegen vereint.
In den beiden Wohngebäuden sind sowohl möblierte als auch unmöblierte Wohnungen geplant. Der Tegeler See, die denkmalgeschützten Hallen Am Borsigturm und die neue Kindertagesstätte mit 70 Plätzen auf der großzügigen Außenanlage bieten den künftigen Bewohnenden eine perfekte Infrastruktur.
Der Büroneubau in der verlängerten Egellsstraße dient zugleich als Lärmschutz, sodass ein geschütztes und für die Nachbarschaft offenes Quartier entsteht. Ausgleich und frische Luft bietet der großflächige MyTegel Innenhof.
Der Altbaumbestand aus Schwarz-Pappeln, Winterlinden, Spitz-Ahorn und Sand-Birken wird mit artenschutzgerechter Bepflanzung ergänzt und gestalterisch mit Frei- und Spielflächen, Sitzmöglichkeiten und Wegen aufgearbeitet. Der Quartiersplatz wird dabei zentraler Nachbarschaftstreffpunkt.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
. maßgefertigte Einbauküche (z.T. mit Induktionsherd) . Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung . hochwertiger und moderner Vinylboden . bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden . Premiumbad mit Dusche . Handtuchheizkörper . Waschmaschinenanschluss plus externer Waschküchenbetreiber . Glasfaserleitungen bis in die Wohnung . Videogegensprechanlage . verglaste Loggia . Aufzüge vom Keller- bis ins Dachgeschoss . Eigene Mieterkeller mit eigenem Strom- und Lichtanschluss . hoher energetischer und energiesparender KFW 55 Standard . nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpen
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.775 €
Kaltmiete
22,83 €/m²
1.520 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4560 €4.560 €
Lage
Biedenkopfer Straße 54, Tegel, Berlin (13507)
MyTegel liegt ruhig in einem der grünsten Ortsteile Berlins. Nach der Schließung des Flughafens TXL zeigt Tegel sein ganzes Potenzial und bietet neben außergewöhnlicher Industriegeschichte, vielfältiger Architektur und perfekter Anbindung an die City vor allem viel Lebens- und Aufenthaltsqualität. Neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Tegeler Forst, am Tegeler See und entlang der Greenwich-Promenade stehen attraktive Kultur- und Shoppingerlebnisse in und um die historischen Borsighallen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
