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850 €
3 Zimmer  •  86 m²  •  EG  •  frei ab 01.08.2026

Wohnung zur Miete
850 €
3 Zimmer  •  86 m²  •  EG  •  frei ab 01.08.2026

#Große Terrasse #3-Zimmer #lichtdurchflutet #Kernsaniert #EBK #Tageslichtbad mit Badewanne

Liebe Interessenten, bitte machen Sie in Ihrer Anfrage ein paar Angaben zu Ihrer Person:
- Alter, Berufstätigkeit, Anzahl der Personen die einziehen möchte und gewünschtes Einzugsdatum

Die Wohnung ist leider nicht für Hunde und Katzen geeignet.

Die Wohnung könnte auf Wunsch bereits ab dem 15.6.2026 bezogen werden.

Die insgesamt sehr hell und modern wirkende 3-Zimmer-Wohnung besticht mit ihren 76 qm durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die Küche bietet neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Bosch noch ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist schön groß und hat einen direkten Zugang zum Terrasse. Die ca. 40 qm große Terrasse wurde ebenfalls komplett neu gebaut und ist für innerstädtische Verhältnisse ein echtes Highlight. In der Mitte befindet sich ein großer Feigenbaum.

Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten für die gängige Möblierung ausreichend Platz.
Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne.

Die Wohnung hat in jedem Zimmer einen TV-Anschluss (zentrale Sat-Schüssel) und verfügt über neue Telefon- und Kabelanschlüsse (hohe Internetbandbreite).

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vollständig saniert.
- Elektroinstallation (Jung)
- Heizungsinstallation (Buderus)
- Wandbeläge (mineralischer Edelputz)
- Bodenbeläge (Laminat / Vinyl)
- Zimmertüren (Designtüren)
- Sprechanlage (Siedle)
- Einbauküche (Bosch-Geräte)

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Terrasse
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.157,60 €
Kaltmiete
9,88 €/m²
850 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2550 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Lage

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Blücherstraße 20NordstadtPforzheim (75177)
Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.
Zur Anschlussstelle A8 Pforzheim-Nord sind es 5 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von D. OckertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2638DTQYBAVM
Referenznummer: 450790
MediumRectangleTop
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