Dieses ca. 1978 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 861 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Lage des Grundstücks bietet Richtung Garten- resp. Terrassenseite einen wunderschönen Ausblick in das Umland.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Betreuungssache: Bei Kauf, bzw. nach Beurkundung handelt es sich um ein schwebend unwirksames Rechtsgeschäft bis der/die Rechtspfleger*innen diesem Verkauf zugestimmt haben. (Dieser Prozess kann mehrere Monate dauern). Sprechen Sie uns gerne darauf an, um weiteres zu erfahren.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 154,75 m² Wohnfläche zur Verfügung, davon ca. 121,38 m² im Erdgeschoss. Das Wohn-Esszimmer zeichnet sich durch eine besonders ansprechende Architektur aus. Wohn-und Essbereich sind durch einen schönen Rundbogen optisch raffiniert getrennt. Auf der Nordseite des Esszimmers ist ein großzügig gemauerter Kamin nebst Holzlager und Regalen in die Wand eingebracht. Wohn-, Ess- und Kaminzimmer sind zur Gartenseite mit großen Fensterflächen ausgerichtet. Der Blick in den Garten und in das naheliegende Umfeld ist einzigartig.
Auch die Küche liegt praktisch zum Garten ausgerichtet, direkt neben dem Esszimmer.
Im Hausflur gelangen Sie über die Treppe in den Keller oder in das Obergeschoss. Das Gäste-WC ist u. a. mit einem Bidet ausgestattet. Zur Straßenseite befindet sich ein Gäste- bzw. Schlafzimmer, welches als Büro genutzt wurde.
Im Obergeschoss wurden eine Küche mit Hauswirtschaftsraum kombiniert: Hier sind Anschlüsse für Wasser-, Abwasser und Strom als auch Platz für Ihre Küchengeräte, Waschmaschine und Trockner etc. vorhanden.
Ein großer Dachgeschossraum wird zurzeit als Lager und Wäscheraum genutzt. Dieser Raum hat Ausbaupotential. Das Tageslichtfamilienbad ist voll ausgestattet (inkl. Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC). Das Schlafzimmer zur Süd-Westseite hat einen Zugang zum überdachten Balkon von dem aus Sie einen tollen Ausblick in die Landschaft haben. Genug Platz zum Lagern finden Sie im Keller. Hier ist die Öl-Heiztechnik untergebracht, eine Sauna und ein Raum der Platz für Hobbies oder Platz zum Lagern bietet.
Merkmale
861 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
2.003,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
342.767 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
32.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vehrte, Belm (49191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtnah und doch mitten im Grünen - das sind die Kennzeichen von Belm. Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte. In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot. Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert. Quelle: Belm.de
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
