*Reserviert* Unschlagbar effizient. Absolut neuwertig. Zweifamilienhaus der Extraklasse in Möckmühl
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Zweifamilienhaus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 270 m² bietet dieses großzügige Anwesen ausreichend Raum für Familien oder auch als Kapitalanlage. Das Grundstück umfasst 725 m² und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenfläche von 36,37 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und durchdacht: Fliesen als Bodenbelag sorgen für eine zeitlose Eleganz, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine effiziente Luftwärmepumpe garantiert sowohl Komfort als auch Energieeffizienz.
Zahlreiche Highlights erwarten Sie: - Ein praktisches Carport bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge - Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum - Zwei Gäste-WCs runden den Komfort ab - Eine voll ausgestattete Einbauküche in beiden Wohneinheiten lässt keine kulinarischen Wünsche offen - Der einladende Garten mit seiner sorgfältigen Gestaltung bietet eine Oase der Ruhe - Ein besonderes Extra ist die hauseigene Sauna, die zu entspannenden Momenten einlädt
Die Lage in Möckmühl verspricht sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Merkmale
725 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
670000 €670.000 €
2.481,48 €/m²
Provision für Käufer
2.38% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
732.846 €1
Kaufpreis
670.000 €
Kaufnebenkosten
62.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
15.946 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Korb, Möckmühl (74219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Möckmühl, einer charmanten Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Möckmühl liegt verkehrsgünstig an der A81 und ist nur eine kurze Autofahrt von Heilbronn und Stuttgart entfernt. Die malerische Umgebung mit ihren Weinbergen und grünen Feldern lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Stadt alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Möckmühl ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz. Die nahe gelegenen Rad- und Wanderwege entlang der Jagst laden zu erholsamen Ausflügen ein.
In Möckmühl finden Sie zudem eine Vielzahl an kulturellen und sozialen Einrichtungen. Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu Sportvereinen und Veranstaltungszentren ist für jeden etwas dabei.
Dieser Standort verspricht eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe. Entdecken Sie die Vorzüge von Möckmühl und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,48 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
