RESERVIERT...3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Carport in Lüdenscheid (Asenberg)…
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1963 mit 8 Wohneinheiten. Das Gebäude ist unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Carport gehört zur Wohnung und ist im Angebot enthalten.
Die Wohnung ist funktional und gepflegt ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind und somit eine pflegeleichte Nutzung ermöglichen. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Thermostatregelung, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Carport sorgt für komfortables Parken.
Das Objekt selbst ist in einem einwandfreien Zustand. Die Substanz ist trocken und in einem gepflegten Zustand. Notwendige Maßnahmen wurden durch die Eigentümergemeinschaft vorgenommen.
Die Wohnung steht leer und kann sofort vermietet oder bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 € und beinhaltet bereits die Heizkosten.
Der Miteigentumsanteil beträgt 70,98/1000 Stel.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor…
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.
Merkmale
frei ab sofort
Carport
Badezimmer: Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.348,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
99.742 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
10.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdenscheid (58507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Stadtrandlage, gegenüber dem Vogelberg, in einer beruhigten Nebenstraße befindet sich diese schnuckelige Eigemtumswohnung aus dem Jahre 1963 in einem massiv errichtetem Mehrfamilienhaus. Zur Stadtmitte sind es 10 Gehminuten. Das Wohngebiet genießt aufgrund der vorhandenen Schulen und Kindergärten, des hohen Freizeitwertes, der angrenzenden Wälder und hervorragenden Verkehrsanbindungen in Richtung Lüdenscheid gerade bei Familien einen hohen Stellenwert.
Weitere Informationen
Zu beachten:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.
Provision:
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.
