Wohnung zur Miete

650 €

1 Zimmer  •  28 m²  •  Geschoss 2/6  •  frei ab sofort

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Ostendstraße 161, Mögeldorf, Nürnberg (90482)

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Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche in einem erst Anfang 2025 fertiggestellten Neubau in der Ostendstraße 161 in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine helle Süd-Ausrichtung sowie eine gehobene, zeitgemäße Ausstattung. Ausstattung & Highlights • Neubau (Fertigstellung Anfang 2025) • hochwertige, moderne Bauqualität • ca. 28 m² optimal genutzte Wohnfläche • hochwertige Einbauküche in der Wohnung vorhanden • separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung • Badezimmer mit Fenster • bodengleiche, barrierefreie Dusche • Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung • helle Südseitenlage mit angenehmem Wohnklima • sehr gepflegter Zustand (nur 1 Vormieter, kurze Nutzungsdauer ca. 1 Jahr) Eine Garage ist nicht vorhanden. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und gefragten Wohnlage in Nürnberg-Ost. • sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus fußläufig erreichbar) • direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof • schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Freizeit & Lebensqualität Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und Erholung: • Wöhrder See in kurzer Entfernung – ideal zum Spazieren, Joggen und Entspannen • Pegnitzauen & Tullnaupark als großzügige Grün- und Erholungsflächen • vielfältige Gastronomie, Cafés und Bars in der Innenstadt schnell erreichbar • umfangreiches Kulturangebot (Museen, Kinos, Konzerte, Veranstaltungen) • zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der gesamten Umgebung Sonstiges In den Abendstunden sind in der Regel Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung sowie in den angrenzenden Straßen vorhanden.