Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

2.773 €/m²

5 Zimmer  •  198 m²  •  933 m² Grundstück

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Fürthen (57539)

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In ruhiger Lage im Westerwald-nahen Fürthen steht dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus, das Neubauqualität mit dem Charme einer gewachsenen Wohngegend verbindet. Auf zwei Etagen entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von 198 Quadratmetern, die fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst.

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche und offene, helle Raumverhältnisse. Die Böden sind pflegeleicht und modern gewählt. Beide Bäder sind durchdacht und exklusiv ausgestattet: Das Hauptbad bietet Dusche, Wanne, Sauna und viel Fensterfläche für natürliches Licht, während ein separates Gästebad für den nötigen Komfort im Alltag sorgt. Ein Abstellraum mit einem Wasch-Trockenraum rundet die praktische Seite des Hauses ab.

Was das Gebäude besonders auszeichnet, ist seine Energieeffizienzklasse A. Die moderne Wärmepumpe in Verbindung mit der Photovoltaikanlage erfüllt die zukunftsorientierten und umweltfreundlichen Standards. Somit fallen Ihre Betriebskosten dauerhaft niedrig aus - ein echter Vorteil in Zeiten steigender Energiepreise.

Das Grundstück misst ca. 933 Quadratmeter und bietet damit reichlich Freifläche für Garten, Terrasse oder einfach Abstand zur Nachbarschaft. Der schön gestaltete Außenbereich überzeugt zudem mit dem Komfort eines Mähroboters und einer automatischen Bewässerungsanlage. Ausreichend Stellplätze - bestehend aus einer Doppelgarage und Freiplätzen - machen das Haus auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen alltagstauglich.

Fürthen liegt im Landkreis Altenkirchen, eingebettet in eine grüne, ruhige Landschaft und dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte. Wer das Landleben schätzt, ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier einen stimmigen Rahmen. Der gepflegte Zustand des Hauses macht einen sofortigen Einzug möglich - ohne Renovierungsstress, ohne Kompromisse.
 

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen